maison 174 M2 sur 2612 m2 de terrain à Periers sur Le Dan entre Caen et la mer à 10mn du CHU PERIERS SUR LE DAN (14112)

Sur un magnifique terrain arboré de 2612m2, ce bien de 1974 bénéficie d'un emplacement prisé, dans le secteur Caen Nord à 5kms de la mer et 7kms du CHU et périphérique. Le rez de chaussée dispose d'un séjour/salon de 40,5m2 (avec poele et cheminée) donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine de 10,6m2 pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 19m2 donnant sur terrasse, 1 salle d'eau et un toilette séparé, placard de rangement. Les photos 3, 5 et 7 sont des exemples de transformation des photos 2, 4 et 6.Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une de 27m2 donnant sur un balcon, salle d'eau,toilettes, possibilité de création d'une 7ème chambre dans le grenier.Ce bien est bâti sur un sous-sol complet, portail électrique.Score DPE : D 237 KWhEP/m2/anScore GES : D 48 kgepC02/m2/anCe bien est présenté à 479 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur ) par Maryline JACQUES, JM Immo & Patrimoine, EI immatriculée au RSAC de Caen(14 000) sous le numéro140 120 220 000000 10Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situent entre 4510 et 6 160 euros/an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 abonnement compris). Un poêle à granulés a été installé depuis, diminuant la consommation énergétique.Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frUn certificat d'urbanisme informatif a été effectué pour une éventuelle construction d'une dépendance.

Sur un magnifique terrain arboré de 2612m2, ce bien de 1974 bénéficie d'un emplacement prisé, dans le secteur Caen Nord à 5kms de la mer et 7kms du CHU et périphérique.Le rez de chaussée dispose d'un séjour/salon de 40,5m2 (avec poele et cheminée) donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine de 10,6m2 pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 19m2 donnant sur terrasse, 1 salle d'eau et un toilette séparé, placard de rangement. Les photos 3, 5 et 7 sont des exemples de transformation des photos 2, 4 et 6.Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une de 27m2 donnant sur un balcon, salle d'eau,toilettes, possibilité de création d'une 7ème chambre dans le grenier.Ce bien est bâti sur un sous-sol complet, portail électrique.Score DPE : D 237 KWhEP/m2/anScore GES : D 48 kgepC02/m2/anCe bien est présenté à 479 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur ) par Maryline JACQUES, JM Immo & Patrimoine, EI immatriculée au RSAC de Caen(14 000) sous le numéro140 120 220 000000 10Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situent entre 4510 et 6 160 euros/an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 abonnement compris). Un poêle à granulés a été installé depuis, diminuant la consommation énergétique.Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frUn certificat d'urbanisme informatif a été effectué pour une éventuelle construction d'une dépendance.

Sur un magnifique terrain arboré de 2612m2, ce bien de 1974 bénéficie d'un emplacement prisé, dans le secteur Caen Nord à 5kms de la mer et 7kms du CHU et périphérique.Le rez de chaussée dispose d'un séjour/salon de 40,5m2 (avec poele et cheminée) donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine de 10,6m2 pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 19m2 donnant sur terrasse, 1 salle d'eau et un toilette séparé, placard de rangement. Les photos 3, 5 et 7 sont des exemples de transformation des photos 2, 4 et 6.Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une de 27m2 donnant sur un balcon, salle d'eau,toilettes, possibilité de création d'une 7ème chambre dans le grenier.Ce bien est bâti sur un sous-sol complet, portail électrique.Score DPE : D 237 KWhEP/m2/anScore GES : D 48 kgepC02/m2/anCe bien est présenté à 479 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur ) par Maryline JACQUES, JM Immo & Patrimoine, EI immatriculée au RSAC de Caen(14 000) sous le numéro140 120 220 000000 10Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situent entre 4510 et 6 160 euros/an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 abonnement compris). Un poêle à granulés a été installé depuis, diminuant la consommation énergétique.Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frUn certificat d'urbanisme informatif a été effectué pour une éventuelle construction d'une dépendance.Sur un magnifique terrain arboré de 2612m2, ce bien de 1974 bénéficie d'un emplacement prisé, dans le secteur Caen Nord à 5kms de la mer et 7kms du CHU et périphérique.Le rez de chaussée dispose d'un séjour/salon de 40,5m2 (avec poele et cheminée) donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine de 10,6m2 pouvant être ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une de 19m2 donnant sur terrasse, 1 salle d'eau et un toilette séparé, placard de rangement. Les photos 3, 5 et 7 sont des exemples de transformation des photos 2, 4 et 6.Le 1er étage dispose de 3 chambres dont une de 27m2 donnant sur un balcon, salle d'eau,toilettes, possibilité de création d'une 7ème chambre dans le grenier.Ce bien est bâti sur un sous-sol complet, portail électrique.Score DPE : D 237 KWhEP/m2/anScore GES : D 48 kgepC02/m2/anCe bien est présenté à 479 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur ) par Maryline JACQUES, JM Immo & Patrimoine, EI immatriculée au RSAC de Caen(14 000) sous le numéro140 120 220 000000 10Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situent entre 4510 et 6 160 euros/an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022 abonnement compris). Un poêle à granulés a été installé depuis, diminuant la consommation énergétique.Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frUn certificat d'urbanisme informatif a été effectué pour une éventuelle construction d'une dépendance.